京華時報訊(記者孫雪梅)公積金貸款二套房認定標準昨天調整,人均住房建築面積低於31.31平方米的,從今天起可以公積金貸款來購買二套房了。
  昨天,北京住房公積金管理中心發佈消息,購買第二套住房的貸款發放對象,僅限於現有人均住房建築面積低於31.31平方米(不含)的繳存職工家庭。公積金二套房貸認定標準從過去的29.4平方米,上調了近2平方米。新規從今天開始正式實施。
  2010年11月,北京住房公積金管理中心發佈了二套房公積金認定標準,明確規定二套房的公積金貸款發放對象,僅限於現有人均住房建築面積,低於北京市統計局最新公佈的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭。當時執行的標準是人均住宅建築面積低於28.81平方米(不含)。
  2013年1月,認定標準提高至29.4平方米。
  昨天發佈的調整是第三次調整。根據公積金中心發佈的通知,北京市統計局公佈2013年城鎮居民家庭人均住房建築面積為31.31平方米。因此購買第二套住房的貸款發放對象,僅限於現有人均住房建築面積低於31.31平方米(不含)的繳存職工家庭。這意味著三口之家第一套房是90平米的,今天起可以公積金貸款來購買二套房。
  此外,去年4月北京公積金中心發佈的貸款新政中曾規定,人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的,其月還款額原則上不低於其月收入的50%。
  昨天公積金中心的通知中表示,根據北京市人社局和市統計局的最新數據,2013年度北京市職工月平均工資為5793元。也就是說按照規定,公積金借款申請人人均月收入超過17379元的,其月還款額原則上應不低於8689.5元。  (原標題:公積金貸款二套房認定面積提高)
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